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房子买了酒席准备好了就证明了坏事。关系爆发了70万元学区的房间。

为什么双方都不向男性赠送价值70万元的房地产，恋爱后变成了热芋头——女性决定返还，男性强烈拒绝，最后得到了派出所。2020-03-07，重庆晚报记者从渝北区警察那里得知，经过协商，双方向公证处公证后发誓，房子两年后返还。26岁的张先生是甘肃人，和28岁的重庆人李先生恋爱。

为了拥抱美人回来，去年李先生出资，在北部新区汽车博览会中心附近，暴露了建筑面积100平方米以上的房地产，预定将来作为结婚房间，房地产证明书上写着张先生的名字。今年年初，两人没有发行结婚证书，在重庆举行了婚礼。不久前，双方因感情不合而恋爱。

6月3日晚上，张先生报告说，她和李先生因为这个家闹得不可开交。2020-03-07，渝北区宝圣湖派出所民警说明，恋爱后，张先生想再和李先生联系，然后想把李先生卖的房地产送给对方，月供还由李先生负责管理。

不在乎为什么，李先生不需要这块房地产，吵了好几周。警察说，他们也不知道，张先生自愿提交房地产，为什么李先生不愿意呢？但是子价值高，地区粗俗，还是学区房。警察知道，在报警之前，张先生为了完全众生，去法院控告了一种方法。5月末，张先生和律师商量，说想起法院控告这件事，让法院强制执行，把房子还给男性。

律师一听就知道，这相当于自己命令自己、权利的计划。律师指出，房子是李先生结婚前买的，掉的是张先生的名字。张先生想回家，但没有夺走道德。需要向法院控告的只有一种可能性，李先生去找张先生还房子，她不想还，李先生控告。

自己花钱买的，还有每个月几千块钱的月供，现在交了却不想要了，李先生到底怎么要？李先生说，房子只买了一年，自己的存款消耗了，每月还贷款。现在，如果把房子还给你的话，和过户有关，需要相当大的税金(估计总税金约6万元)，自己不能分担。

因此，他向张先生提出建议，房子剩下两年后以免除部分税金。在民警协商下，张先生同意了李先生的做法。两人去公证处公证，协商房屋购买两年后，张先生交给李先生。

重庆晚报记者黄河实习生潘雪买房两年后可以节约3.9万元的房子，两年后可以还给李先生多少钱？2020-03-07，满棠职业经理雷晶忘记了会计。如果这房子两年后还买70万元，至少可以节约5.6%的营业税，仅此就可以节约3.9万元。另外，住宅过户必须缴纳这些税金。

李先生的名义上有几块房地产，支付3%的权利税，共计2.1万元。如果没有房地产，这个房地产面积达到90平方米，至少要支付1.5%的权利税，共计1.05万元。

个人所得税。房屋销售不到五年，卖方必须支付个人所得税的1%，7000元。

印花税，双方各支付万分之五，即千分之一，共700元。交易手续费，6元1平方米，100平方米，合计600元。

转入注册费，一定程度上6元一平米，600元。国土登记费，90.8元。也就是说，如果房子现在通过房子的话，营业税是3.9万元，各种税金是1.949万元，一共是6万元，李先生不应该拖延。

雷晶说，还有一种方法可以免除很多税金。也就是说，张先生可以把房地产送给李先生，只需支付1000元的人工费和权利税。但是，赠与的房子，今后交易需要支付个人所得税的20%。

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