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虽然一季度无最新项目进入市场，上海市零售销售市场却刚开始好转，购物广场首层房租也经常会出现小幅度下挫状况。4月9日，第一太平戴维斯发布了2018年第一季度上海房地产销售市场汇总。据第一太平戴维斯统计数据，2018年前两月，上海市零售总额同比减少6.7%，购物广场首层房租环比下挫0.3%至每平米每日人民币27.8元，在其中，上海浦东同比上涨幅度0.7%，达到浦西0.五个点，但均值房租平方根较浦西仍有30%的差别。

在空置率层面，全省空置率微升0.一个点至6.5%，上海浦东某些新项目租期期满调节导致空置率降低0.一个点至4.8%，浦西销售市场涨跌互现，空置率与上一季度差不多，为6.8%。在奢侈品包包销售市场展示出上，据美联社报道，17年我国奢侈品包包销售总额超出人民币1420亿人民币，更新自二零一一年至今仅次增长幅度，在其中，COACH中国大陆销售总额展现出二位数持续增长，BURBERRY仅有中国地区销售总额袭港因此以持续增长。此外，奢华品牌不断重组店面合理布局，而在互联网技术的危害下，轻奢品牌也将沦落新的流行。

如：澳大利亚护肤品品牌The Ordinary、荷兰小众香水知名品牌Atelier Cologne，及来源于上海市的新一代室内设计师品牌鞋子Particle Fever。在目前的投资市场上上，第一季度目前的投资市场上总共达成共识5宗关键卖价，总额人民币68亿人民币，卖价额度大概为17年第一季度的三分之一。在其中，太古地产以人民币13.五亿元从上海前滩实业公司企业并购了前滩一产品研发地快50%股份，用意产品研发为其阔别兴业太古汇后的第二个综合性开发设计新项目。

憧憬未来，第一太平戴维斯强调，网上大佬不断项目投资线下推广商业服务，将来可能勾起新式租赁市场的需求及消費激情；上海浦东增加供货将于第二季度陆续进入市场，预估至年末地区空置率将降低2至3个点。

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